Decálogo básico del comprador de vivienda (bien pertrechado) – Parte 5

PREPARATIVOS PARA ESCRITURA La compraventa una vivienda en derecho español exige una formalidad especial, la de acudir a notario y realizarla en escritura pública, salvo excepciones (adjudicación en sentencia o en subastas judiciales o administrativas), ya que, por lo general, solo las escrituras públicas tienen acceso al Registro de la Propiedad. El tiempo que media […]

¿Quién responde cuando un trabajador comete un delito actuando para una empresa?

Cuando se comete un delito por parte de un trabajador, es momento de dirimir en quién recae la responsabilidad penal y civil de su actuación. Dependerá en gran medida del grado de conocimiento y tolerancia de la empresa sobre dicho comportamiento, si bien la propia empresa siempre será en última instancia responsable civil subsidiaria y […]

Tensiones Internas: cómo abordar y superar un bloqueo societario

Cuando se produce un bloqueo societario por desavenencias irreconciliables entre los socios de modo que se paraliza completamente el funcionamiento de la empresa, es necesario conocer las posibles medidas que deben tomarse para tratar de desbloquear la situación y garantizar la supervivencia de la sociedad. Te contamos todas las opciones que pueden ayudarte a salvar […]

Cómo actuar ante el impago de un alquiler y cómo recuperar tu propiedad

Si tienes una vivienda o un local en alquiler y el inquilino deja de pagarte, puedes´, no solo reclamarle las mensualidades atrasadas, sino también resolver el contrato de arrendamiento y recuperar tu propiedad. No intentes forzar por tu cuenta la salida del arrendatario de la vivienda y sigue los pasos que te mostramos para recuperar […]

¿Defectos de construcción o calidades en tu casa nueva? No lo dudes, ¡reclama!

¿Has comprado una casa nueva y al poco tiempo de vivir en ella has empezado a detectar humedades, grietas, malos acabados o problemas eléctricos? La Ley obliga a la promotora inmobiliaria a repararte cualquier desperfecto o deficiencia en las calidades y a cubrir con todos los gastos. Te contamos qué hacer para poner una demanda […]

Reclamación de gastos de hipoteca al banco por falta de transparencia

Si te has visto afectado por cualquier situación de falta de transparencia por parte de un banco o intermediario financiero al comprar una casa, es muy probable que puedas presentar una reclamación sobre alguna cláusula abusiva de la hipoteca y obtener una indemnización por daños y perjuicios. Algunas de estas irregularidades afectan a millones de […]

Cómo y cuándo reclamar los honorarios de una agencia inmobiliaria

¿Crees que la inmobiliaria te ha cobrado demasiado por la compra o alquiler de una propiedad? Aunque no exista una regulación al respecto y puedan poner libremente sus tarifas, sí están obligadas a moverse en precios de mercado. Si sospechas que en tu caso no ha sido así, te contamos cómo identificar si los honorarios […]

¿Salir de una lista de morosos y cobrar una indemnización? Averigua si es tu caso

Si no tienes ninguna deuda pero no puedes acceder a un crédito o a una compra a plazos, es posible que estés incluido por error en una lista de morosos. Te explicamos cómo averiguar si te han incluido injustamente en el RAI o en el ASNEF, cómo salir de una lista de morosos, y la […]

Mala praxis bancaria: venta de seguros vinculados a hipotecas.

Si tienes una hipoteca, es probable que tengas un seguro de vida o de hogar vinculado al préstamo hipotecario, pero no serás el primero ni el único. Son muchos los clientes que han sido víctimas de estas prácticas engañosas y poco éticas por parte de algunas entidades bancarias. La venta de seguros por parte de […]

Tarjetas revolving: Cómo reclamar la devolución de intereses abusivos

Si tienes una tarjeta de crédito con un interés anormalmente alto, o si te has encontrado con alguna sorpresa porque el banco o comercio con el que la contrataste no fue totalmente claro contigo, puedes reclamar todos los interesas y gastos derivados de dicha tarjeta. Te contamos como saber si tienes una tarjeta revolving para […]

«Zasca» del Supremo a las cláusulas abusivas de las aerolíneas

En marzo de 2017 adquirí a través de internet un billete de avión de ida y vuelta Madrid – Almería para desplazarme por motivos de trabajo en junio. Con posterioridad, por causas sobrevenidas me vi obligado a desplazarme el día anterior, por lo que no iba a poder utilizar la ida, así que compré un […]