
Abogado Especialista en Devolución de Gastos Hipotecarios en Madrid
En los últimos años, numerosos consumidores han descubierto que los bancos impusieron de manera indebida el pago de ciertos gastos relacionados con la formalización de hipotecas. Estos gastos, que incluyen los honorarios de notaría, registro de la propiedad, gestoría y tasación, deberían haber sido repartidos equitativamente entre el banco y el cliente, pero en muchos casos, los consumidores asumieron la totalidad de los costes
Reservar cita previaSi te encuentras en esta situación, en Casavegas Abogados te ofrecemos un servicio especializado en la devolución de los gastos hipotecarios, ayudándote a recuperar el dinero pagado de más de forma eficiente y segura.
¿Qué son los gastos hipotecarios?
Cuando se formaliza una hipoteca, existen una serie de gastos derivados del proceso, los cuales deben ser asumidos por ambas partes: el banco y el prestatario. Estos gastos incluyen:
- Notaría: Los honorarios del notario por la firma de la escritura del préstamo hipotecario.
- Registro de la propiedad: El coste de inscribir la hipoteca en el Registro de la Propiedad.
- Gestoría: Los gastos por la gestión administrativa del proceso, habitualmente impuesta por el banco.
- Tasación: El coste de la tasación del inmueble, que sirve para que el banco determine el valor de la propiedad y así calcular el préstamo.
- Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD): En algunos casos, el banco también trasladó el pago de este impuesto al cliente.
El Tribunal Supremo ha dictaminado que muchos de estos gastos fueron indebidamente impuestos a los consumidores y que deben ser devueltos, lo que ha abierto la puerta a miles de reclamaciones en todo el país.
¿Cómo te ayudamos a reclamar la devolución de los gastos hipotecarios?
En Casavegas Abogados contamos con un equipo de abogados especializados en derecho bancario y reclamaciones hipotecarias que te guiarán en todo el proceso de reclamación de los gastos hipotecarios. Nuestro objetivo es asegurar que recuperes las cantidades pagadas indebidamente de la forma más rápida y eficiente posible. El proceso para reclamar los gastos hipotecarios incluye las siguientes fases:
1. Contrato hipotecario
El primer paso consiste en revisar y analizar tu contrato hipotecario para identificar qué gastos fueron indebidamente transferidos al cliente. Revisamos detalladamente todos los documentos relacionados con la hipoteca, como la escritura, las facturas de notaría, registro, gestoría y tasación, así como el pago del impuesto de Actos Jurídicos Documentados.
2. Reclamación extrajudicial
Una vez determinado que tienes derecho a la devolución de los gastos, iniciamos una reclamación extrajudicial frente al banco. Esto implica la presentación de una solicitud formal a la entidad financiera para exigir la devolución de las cantidades pagadas. En muchos casos, las reclamaciones se resuelven en esta fase sin necesidad de acudir a los tribunales.
3. Reclamación judicial
Si el banco no responde favorablemente a la reclamación extrajudicial o se niega a devolver los gastos, estamos preparados para llevar el caso a los tribunales. En Casavegas Abogados contamos con una sólida experiencia en litigios bancarios, y hemos conseguido numerosas sentencias favorables para nuestros clientes, logrando la devolución de los gastos hipotecarios.
¿Qué cantidades puedes reclamar?
La cantidad a reclamar depende de los gastos que hayas asumido en la formalización de la hipoteca. En términos generales, es posible reclamar hasta el 100% de los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría.
Respecto a la tasación del inmueble, en algunos casos también es posible reclamar su devolución.
En cuanto al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), la devolución depende de la fecha de formalización del contrato, pero en algunos supuestos, también se ha logrado la devolución de este impuesto. En Casavegas Abogados realizamos un análisis detallado de cada caso para determinar las cantidades exactas que puedes reclamar y te ofrecemos una estimación clara y transparente desde el principio.
Ventajas de contar con un abogado especializado
Reclamar la devolución de los gastos hipotecarios requiere un profundo conocimiento de la normativa bancaria y de las resoluciones judiciales más recientes sobre el tema. Contar con un abogado especializado te ofrece la seguridad de que el proceso se llevará a cabo correctamente y de que tus derechos como consumidor estarán protegidos en todo momento. Entre las principales ventajas de contar con nuestro equipo de abogados destacan:
Experiencia en reclamaciones hipotecarias: Contamos con una sólida trayectoria en la reclamación de gastos hipotecarios y otros abusos bancarios, habiendo conseguido numerosas devoluciones para nuestros clientes.
Asesoramiento personalizado: Cada caso es diferente, por lo que ofrecemos un servicio adaptado a las circunstancias particulares de cada cliente, garantizando que obtengas el máximo beneficio.
Gestión integral: Nos encargamos de todo el proceso, desde la revisión de la documentación hasta la reclamación judicial si es necesario, manteniéndote informado en cada paso del procedimiento.
¿Qué ocurre si ya has pagado la hipoteca?
Si ya has pagado la hipoteca o has cancelado el préstamo, todavía tienes derecho a reclamar la devolución de los gastos hipotecarios, siempre que no haya transcurrido el plazo de prescripción legal.
En Casavegas Abogados, te asesoramos sobre los plazos aplicables y te ayudamos a presentar la reclamación, asegurando que recuperes lo que te corresponde.
Si has pagado gastos indebidos en la formalización de tu hipoteca, en Casavegas Abogados te ayudamos a reclamar su devolución. Con nuestra experiencia en derecho bancario y un enfoque personalizado, te aseguramos una representación eficaz frente a las entidades financieras. Analizamos tu caso en detalle, gestionamos todo el proceso de reclamación y defendemos tus derechos para que obtengas la devolución de las cantidades pagadas.
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No te preocupes, nosotros tenemos la solución. Contacta con nosotros a través del formulario de contacto y en breves responderemos a su solicitud.
