Abogados Especialistas en Reclamación a Constructoras en
Madrid
Adquirir una vivienda o contratar la construcción de un inmueble es una de las decisiones más importantes en la vida de cualquier persona. Sin embargo, no siempre el resultado es el esperado.
Reservar cita previaEn ocasiones, los compradores se encuentran con vicios ocultos, defectos de construcción, incumplimientos contractuales o retrasos en la entrega de las obras. En estos casos, es fundamental contar con el asesoramiento de un abogado especializado en reclamaciones a constructoras para defender tus derechos. En Casavegas Abogados, con más de 20 años de experiencia en derecho inmobiliario, estamos preparados para ayudarte a reclamar frente a constructoras y promotoras en Madrid.
¿Cuándo es posible reclamar a una constructora?
Existen diversas situaciones en las que puedes realizar una reclamación a una constructora o promotora, ya sea por defectos en la construcción, incumplimiento de plazos o vicios ocultos que aparecen una vez finalizada la obra. Algunos de los supuestos más comunes incluyen:
Defectos de construcción: Es posible reclamar a la constructora si existen defectos en la calidad de los materiales, errores en la ejecución de la obra o incumplimiento de los estándares de calidad prometidos. Estos defectos pueden afectar tanto a la estructura del edificio como a acabados como suelos, ventanas o instalaciones eléctricas.
Vicios ocultos: Los vicios ocultos son aquellos defectos que no son visibles en el momento de la compra o recepción de la vivienda, pero que aparecen con el tiempo y que afectan al uso y disfrute de la propiedad. Estos vicios pueden incluir problemas de humedades, fallos en las instalaciones, o defectos en los cimientos o la estructura.
Incumplimiento de plazos: Si la constructora no ha cumplido con los plazos establecidos para la entrega de la obra, tienes derecho a reclamar por los perjuicios ocasionados. En algunos casos, el retraso en la entrega puede dar lugar a la resolución del contrato y a la devolución de las cantidades abonadas.
Incumplimiento de las calidades pactadas: Si la constructora no ha respetado las calidades de los materiales o acabados pactados en el contrato, también es posible reclamar para exigir la reparación o compensación económica correspondiente.
Indemnizaciones por daños: Si los defectos de construcción o los incumplimientos han causado daños en la propiedad o han afectado a tu calidad de vida, puedes reclamar una indemnización por los perjuicios sufridos.
¿Cómo te ayudamos a reclamar frente a constructoras?
En Casavegas Abogados, contamos con un equipo especializado en reclamaciones a constructoras que te acompañará en todo el proceso, desde la identificación de los problemas hasta la reclamación judicial, si es necesario. Nuestros servicios incluyen:
1. Análisis del contrato y de la obra
El primer paso consiste en analizar el contrato de compraventa o de construcción para determinar si se ha producido un incumplimiento de las obligaciones pactadas.
También realizamos una inspección técnica de la obra para identificar posibles defectos o vicios ocultos
2. Reclamación extrajudicial
En muchos casos, es posible resolver la disputa de manera amistosa mediante una reclamación extrajudicial. Presentamos una reclamación formal a la constructora o promotora, exigiendo la reparación de los defectos, el cumplimiento del contrato o la compensación económica correspondiente. Nuestro objetivo es evitar un litigio prolongado, buscando soluciones rápidas y eficaces para nuestros clientes.
3. Acción judicial
Si la reclamación extrajudicial no da resultado, estamos preparados para llevar el caso a los tribunales. Contamos con amplia experiencia en litigios de derecho inmobiliario y hemos conseguido numerosas sentencias favorables para nuestros clientes en reclamaciones a constructoras y promotoras. Nos aseguramos de que tus derechos sean defendidos en todo momento y de que obtengas la reparación o indemnización que te corresponde.
Plazos para reclamar a una constructora
Es importante tener en cuenta que las reclamaciones por defectos de construcción o vicios ocultos están sujetas a plazos específicos. Según la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE), los plazos para reclamar varían en función del tipo de defecto:
- 1 año: Para reclamar por defectos en acabados o elementos estéticos (por ejemplo, suelos, azulejos o pintura).
- 3 años: Para reclamar por defectos que afecten a la habitabilidad del inmueble, como problemas de humedades, aislamiento o instalaciones defectuosas.
- 10 años: Para reclamar por defectos estructurales graves que afecten a la estabilidad del edificio, como fallos en los cimientos o la estructura.
En Casavegas Abogados, te asesoramos sobre los plazos aplicables a tu caso y te ayudamos a presentar la reclamación dentro del periodo legalmente establecido.
Ventajas de contar con un abogado especializado en reclamaciones a constructoras
Reclamar frente a una constructora o promotora puede ser un proceso complejo que requiere conocimientos especializados en derecho inmobiliario y de la construcción. Contar con un abogado experto en reclamaciones a constructoras te permite maximizar las posibilidades de éxito y evitar problemas adicionales. Entre las ventajas de trabajar con Casavegas Abogados destacan:
Experiencia en litigios inmobiliarios: Contamos con una sólida trayectoria en la reclamación de defectos de construcción y otros incumplimientos contractuales, habiendo logrado resultados favorables para nuestros clientes.
Asesoramiento técnico y legal: Colaboramos con arquitectos y peritos especializados para ofrecer un análisis técnico detallado de la obra, lo que nos permite construir una reclamación sólida desde el punto de vista legal y técnico.
Soluciones personalizadas: Cada caso es único, por lo que ofrecemos un servicio adaptado a las necesidades específicas de cada cliente, ya sea mediante la reparación de los defectos o la obtención de una compensación económica.
Si has adquirido una vivienda o contratado la construcción de un inmueble y has detectado defectos de construcción, incumplimientos o retrasos en la entrega, en Casavegas Abogados estamos aquí para ayudarte a reclamar frente a la constructora o promotora. Con nuestra experiencia en derecho inmobiliario y un enfoque personalizado, te garantizamos una representación eficaz para obtener la reparación o compensación que te corresponde.
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No te preocupes, nosotros tenemos la solución. Contacta con nosotros a través del formulario de contacto y en breves responderemos a su solicitud.
